화장동 4층 상가건물 매매

성산공원 인근 옥상 활용까지 가능한 수익형 건물

\ud83d\udee0 건물 구조 및 특징

1층 (42평)
- 화장실, 샤워실 구비
- 넓은 상가 홀

2층 (42평)
- 화장실, 홀 1개, 싱크대
- 학원, 사무실, 스튜디오 등 다목적 가능

3층 (32평)
- 화장실, 폴딩도어 분리 공간, 싱크대, 야외 베란다
- 세미나실, 피트니스, 원데이클래스 등 적합

4층 (27.8평)
- 방 2개, 화장실, 주방, 메인홀, 야외 베란다
- 사무공간 + 주거 병행 가능

옥상
- 태양광 설치, 창고
- 야외 휴게공간, 옥상정원 등 활용도 높음

\ud83c\udf1f 매물 장점

\u2714 성산공원 인근 쾌적한 주변 환경

\u2714 전층 화장실 구비, 태양광 및 대용량 온수탱크

\u2714 투자 가치와 활용도가 모두 높은 건물

\u2714 전층 공실이라 임대, 리모델링, 직접사용 모두 가능

\ud83d\udca1 이런 분들께 추천!

\u2714\ufe0f 여수에서 수익형 상가건물 투자를 계획 중인 분

\u2714\ufe0f 회사 사옥으로 사용할 건물을 찾는 분

\u2714\ufe0f 1층 상가 + 사무·원룸·생활형 공간을 함께 운영하고 싶은 분

\u2714\ufe0f 옥상 활용도까지 고려하는 다목적 건물을 찾는 분

\ud83d\udcde 문의 : 임성준 공인중개사 010-2649-4989